Аннинский районный суд Воронежской области рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску «П» к ООО «Специализированный  Застройщик «Инвестиционная строительная компания» о взыскании неустойки,  компенсации   морального   вреда

В своем исковом заявлении истец указал, что между ним и ООО Специализированный застройщик «Инвестиционная строительная компания» был заключен договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости. По условиям договора ответчик обязан передать истцу однокомнатную квартиру. Цена квартиры по условиям договора составила 2 593 200, 00 (два миллиона пятьсот девяносто три тысячи двести) рублей 00 копеек. Обязанность истца по оплате стоимости квартиры исполнена надлежащим образом.  Однако ответчик нарушил условия договора (срок передачи объекта долевого строительства), в связи с чем  истец просит взыскать с ответчика 101 134 рубля 80 копеек в счет неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Ответчик ООО «Специализированный  Застройщик «Инвестиционная строительная компания», представил письменные возражения в которых указал, что заявленная к взысканию неустойка завышена, отсутствуют тяжкие последствия для потребителя, в части неустойки просил применить ст. 333 ГК РФ, снизить заявленный  размер компенсации морального вреда.

 Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, исковые требования «П» удовлетворил частично, взыскав с ООО «Специализированный  Застройщик «Инвестиционная строительная компания» неустойку (пени) за нарушение срока передачи квартиры 101 134 (сто одна тысяча сто тридцать четыре) рубля 80 копеек, 5000 (пять тысяч) рублей компенсации морального вреда,  а всего 106 134 (сто шесть тысяч сто тридцать четыре) рублей 80 копеек. Суд также взыскал с ответчика  в доход бюджета государственную пошлину в размере  7034 (семь тысяч тридцать четыре) рубля 02 копейки.